Každý by chtěl postavit rodinný dům bez stresu a s minimálními náklady. Kvalitní stavební firma nám k tomu může pomoci, ale jak vybrat tu správnou? Stavebních firem je na trhu nepřeberné množství a je proto důležité umět si správně vybrat.
Líbí se vám tento článek?
Základem výběru dobré stavební firmy je nic neuspěchat. Dát si tu práci a připravit detailní podklady, podle kterých budou oslovené společnosti tvořit finanční a časovou nabídku. Jestliže máte ve svém okolí někoho známého z praxe (stavební dozor, architekt, projektant), ti všichni jistě spolupracují s řadou firem a mohou vám některou doporučit. Avšak ani toto doporučení by nemělo být tím hlavním kritériem pro výběr.
Výběr firmy a nabídky
Nechte si vypracovat nabídku od několika firem, ať máte z čeho vybírat. Rozhodně nezmiňujte svůj rozpočet, cenu by měl navrhnout budoucí dodavatel stavby. Vyhněte se příliš levným nabídkám, sami si dokážete podle výkazu výměr, který je uveden v projektu, spočítat, kolik bude stát materiál včetně marže pro firmu. Příliš nízká cena skrývá ve většině případů potíže. Je to sice mravenčí práce, ale zaručeně se vyplatí.
Nejjednodušší varianta na čas i psychiku bývá výběr pouze jendoho zhotovitele, který ručí za kompletní dodávku rodinného domu, přestože některé části realizuje přes subdodavatele. Pokud si sami chcete najímat dodavatele na jednotlivé fáze stavby – základy, zdi, stropy, krovy, další instalace, musíte se obrnit velkou trpělivostí. Výběrové řízení, které děláte v případě jediného dodavatele jen jednou, se v tomto případě opakuje několikrát, dokola sháníte reference, podepisujete smlouvy, přepočítáváte rozpočty. Musíte tomu věnovat opravdu hodně času.
Dočtěte tento článek jako člen klubu Můj dům.
Největší komunita majitelů rodinných domů v ČR. Připojte se i vy!
Jste členem? Přihlásit se.
Co získáte jako člen klubu?
členství je zdarma a bez závazků a můžete jej zrušit kdykoliv
To je naše škola stavění.
Zeptat se & odpovědět