Na svažitém pozemku v obytné čtvrti menšího moravského města stál starší dům ve špatném stavu, který jeho majitelům nevyhovoval ani svou velikostí, ani uspořádáním a pro rekonstrukci nebyl vhodný. Rozhodli se tedy jej zbourat a začít stavět jako na zelené louce.

Patrový dům, městský dům, moderní dům, jiná dispozice, od Vladimír Hrivňák a Ivana Neklová

Líbí se vám tento dům?

Loading...

Profil domu

Cena od	Zjistit cenu
Zastavěná plocha	152,1 m2
Užitná plocha	148,4 m2
Provedeni domu	Patrový dům, městský dům, moderní dům
Dispozice	Jiná dispozice
Kategorie domů	Zděná
Typ střechy	Plochá, sedlová
Půdorys	Atypický
Pozemek domu	Svažitý
Ateliér / architekt	Vladimír Hrivňák a Ivana Neklová

Pozemky ve starší zástavbě mají dnes cenu zlata. Výhodou je hlavně dlouhodobě stabilizované prostředí starší čtvrti, kde se nebude již nic podstatného měnit, a také vybudované a dostupné zázemí městské infrastruktury. Na pozemku bývá vzrostlá zeleň a také přípojky elektřiny, vody či kanalizace. Všechny tyto přednosti hrály pozitivní roli i při stavbě domu, který vám představujeme.

K lokalitě se nevztahuje památková ochrana ani žádná další regulace, jediným omezením bylo ochranné pásmo vodovodu, který vede přes pozemek. Úkol navrhnout moderní energeticky úsporné bydlení pro čtyřčlennou rodinu zadali stavebníci Vladimíru Hrivňákovi z ateliéru No-A Architekti. „Zadání bylo v podstatě standardní, klienti si přáli komfortní bydlení v rámci stanoveného rozpočtu. V té době to bylo nastaveno na 5 milionů Kč. Od začátku počítali s rekuperací a s realizací chytré elektroinstalace,“ uvádí Vladimír Hrivňák.

Kombinace dvou technologií

Návrh nového domu respektuje charakter okolní zástavby, kterou tvoří převážně jednopodlažní a dvoupodlažní domy s obytným podkrovím. Novostavba je umístěna při horní hranici pozemku a posunuta o 60 cm od linie uliční čáry, aby zde bylo možné vybudovat novou rozvodnou skříň a instalační šachtu. Velkou výhodou bylo, že původní dům přímo sousedil s vedlejším domem na severozápadní straně, bylo tedy možné „jít“ až na tuto hranici pozemku. Nachází se zde zpevněná plocha s přímým vjezdem z ulice a zděná garáž s plochou střechou pro dva automobily. Vzniklý „záliv“ slouží k parkování a jako nástupní plocha do domu.

Díky volnému přístupu z ulice stavebníci ušetřili za stavbu plotu a instalaci vjezdové brány, na opačné straně bylo postaveno krátké betonové oplocení s brankou. Hlavní obytná část domu je třípodlažní, zčásti podsklepená, a vytváří ochrannou bariéru mezi ulicí a odpočinkovou částí zahrady.

Na masivním betonovém suterénu, zčásti zapuštěném do svahu a zčásti přístupném ze zahrady, stojí dřevostavba se sedlovou střechou s hřebenem kolmo k ulici. Napohled však dřevostavbu neodhalíte, protože všechny fasády jsou omítnuté. Na rozdíl od většiny domů s obytným podkrovím má druhé podlaží dva metry vysokou nadezdívku a je otevřeno do krovu, takže místnosti v horním patře nabízejí dostatek prostoru pro volný pohyb i skříně, bez omezení šikmými stropy.