Při stavbě rodinného domu je důležité zohlednit nejen samotnou budovu, ale také další stavby a doplňky, které mohou zlepšit komfort a funkčnost bydlení. Mezi běžně zvažované drobné stavby patří například přístřešek pro auto, pergola, terasa, plot, bazén či opěrná zeď. Každá z těchto staveb má specifické požadavky na stavební povolení nebo ohlášení, které závisí na jejich velikosti, umístění a účelu. V následujícím článku se podíváme na to, kdy je nutné požádat o stavební povolení, kdy stačí ohlášení a kdy můžete stavět bez jakýchkoliv administrativních nároků.
Líbí se vám tento článek?
Pokud plánujete provádět drobnou stavbu, která není součástí původního stavebního řízení, je nutné pečlivě zvážit její parametry. Velikost, umístění a účel stavby rozhodují o tom, zda budete potřebovat stavební povolení, zda stačí ohlášení stavby, nebo zda bude možné stavbu realizovat bez jakéhokoli zásahu úřadů. Důležité je také zohlednit specifické předpisy platné pro daný typ stavby, aby nedošlo k porušení stavebního zákona a následným komplikacím.
Stavba na vlastním pozemku
I když často hovoříme o „drobných stavbách“, současný stavební zákon tento termín nevymezuje. Stavba je tedy každé dílo, které vzniká stavební nebo montážní technologií a musí být v souladu s platnými právními předpisy, nebo není považováno za stavbu a zákon se na něj nevztahuje. Mezi stavby spadají nejen tradiční konstrukce, ale i výrobky, které plní funkci stavby, jako například „předvyrobený“ zahradní domek. Až nový stavební zákon bude rozlišovat stavby na drobné, jednoduché, vyhrazené a ostatní, což by mělo být plně účinné od 1. 7. 2023. – viz informační box.
Dočtěte tento článek jako člen klubu Můj dům.
Největší komunita majitelů rodinných domů v ČR. Připojte se i vy!
Jste členem? Přihlásit se.
Co získáte jako člen klubu?
členství je zdarma a bez závazků a můžete jej zrušit kdykoliv
To je naše škola stavění.
novinka
Dobrý den.
Potřebuji poradit, jak postupovat ve sporu se sousedkou v zahr, kolonii- Ta si bez souhlasu sousedů zbudovala suchým záchod a další dřevěnou boudu ve vzdálenosti 0,2m od hranice pozemku. Suchý záchod/pouze jáma/ je ve vzdálenosti 9,2 m od naší kopané studny. Pozemek je svažitý a záchod je postaven nad studnou. Již 5 roků se snažíme o změnu stavu. Příslušný stavení úřad není ochoten vydat jednoznačné stanovisko v souladu se zákonem. Naše námitky neustále ignoruje. V letošním roce sice vydal rozhodnutí o odstranění obou dřevených staveb. Sousedka po několika urgencích přemístila pouze jednu boudu, ale suchý záchod ponechala na svém místě. Stavební úřad toto její řešení akceptuje. Co máme dělat? Děkuji za odpověď