Časový plán při stavbě rodinného domu

Proces stavby rodinného domu se skládá z několika fází, které v sobě zahrnují tvorbu projektu, povolení stavby a její vlastní realizaci. Zdánlivě jednoduchá věc, v praxi to ale může trvat od jednoho roku do několika let.

Úvodem je dobré si říci, od kdy tuto dobu počítat: zda od prvotní myšlenky „chci bydlet ve svém domě“, nebo od okamžiku hledání a výběru vhodného pozemku, či až od návrhu domu. Tato fáze může trvat i několik let, než padne konečné rozhodnutí pustit se do dobrodružství, jakým bezpochyby stavba rodinného domu je.

Na počátku je třeba zvážit zajištění finančních prostředků a nalezení vhodného pozemku. Jiná je tedy doba, která zahrnuje ono ujasnění si financování a hledání pozemku a jinak se odvíjí čas, pokud jej počítáme od první návštěvy u architekta či projektanta. Dodejme, že žádnou z fází při přípravě na stavbu domu není dobré podceňovat, protože rozhodující – a to na několik generací – je výsledek, kterým bude rodinný dům podle vašich představ a možností.

Podívejme se tedy na přehled jednotlivých fází, které se v tom či onom rozsahu mohou lišit, ale měly by vytvořit reálnou představu toho, co obnáší stavba rodinného domu.

Pozemek

Doba hledání záleží na vašich představách a požadavcích, času a v neposlední řadě i na štěstí. Výběru vhodného pozemku je třeba věnovat dostatek času, neukvapit se, neboť pozemek samotný je hlavním faktorem určujícím kvalitu budoucího bydlení.

Můžete najít pozemek s krásným výhledem, ale zjistíte, že musíte vozit děti daleko do školy, a to každý den. Pro mladou rodinu to nebude ideální, ale pro starší manželský pár tomu může být naopak.